天健湾 TIME ]-山海资源区-即将发售尊龙凯时网2025-赤湾首发新规住宅-[

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　　南山赤湾•=★=▼，天健湾时代府★…=▪•■，本次将推出1栋1/2单元☆▽☆△■，面积有113-114㎡的4房2卫•▷▲，139㎡的5房2卫户型◇☆▽，共290套房源…▪•，初步预估均价7☆◁.24万/m²▲-☆•▷，单价7▽●.01-8■☆△-△.27万/m²=▪，4房总价750万起=●▽★△，5房总价1100万左右★•，期房带精装交房○●▼★◁▷，具体还是得以开盘价格为准▲■◇△售尊龙凯时网2025-赤湾首发新规住宅-[，此价格仅作参考-▼▲。

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　　天健湾时代府○☆，是在去年11月13日由天健集团拍下的前海K104-0049宗地▷▲▽▽，成交价格14▲□▽.35亿元▼-■=•，楼面价37609元/平•=●★☆，保本价格都要去到5▽▷◇▪=●.7万/平左右▲▲▪•=，也是整个赤湾板块第一个新规后建设的新盘▲●◆=，得房率高达100%▷▼▼•▲，并且总高只有30层◆○◁▽……，层高做到了3▪■◁.15米△□●▼=…，容积率仅2▷….8△△■▷…☆，还是一线永久无遮挡海景房•□◇-▽。

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　　113㎡四房=□：总价约750-850万（单价6▼•…△.6-7□…△◇.5万/㎡）▽○◁★■，部分东北向房源或低至 700万-▪；

　　占地面积◁★•●□○：1▷▲▷.36万㎡▼◆天健湾 TIME ]-山海资源区-即将发，计容建面约3▷….8万㎡■▷，容积率仅2■•=▽.8△□，是赤湾片区容积率最低的新盘…▪■◆。

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　　对比优势◇▽●▪◁▽：与周边金众云山海（折后6-▽★.5万/㎡）◁▼、开云府（特价房5▼-△◆-◁.5万/㎡）相比◁▪◆△▲▽，天健湾时代府凭借低容积率（2○□▪.8）◆■☆○▼●、一线海景资源及新规户型设计…=，实际居住体验更具竞争力▽▲▽◁▷-。

　　•▲…▽=，共290套房源…◁□△▪-，初步预估均价7■○.24万/m²--，单价7••▲■-….01-8▲▪★…-◆.27万/m²▪▼=，参考4房总价750万起•◁◆■□△，5房总价1150万左右▷▲▲◆▷，大概在2027年中

　　○◁▲◁○：容积率仅 2◁▲●…▼.8▪★◁•▼，是片区最低的住宅项目之一◁☆◇=。大部分户型无遮挡看海☆▽，主力的 113㎡4 房为南向和西南向●●☆▼，4 层以上可越过前方的天后博物馆看海景☆□◁。

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　　低密社区□△•▪，纯商品房圈层▪=…●：容积率仅2▲….8--○，是赤湾片区最低◁▷=，总户数290户◆●□○□=，无配建人才房或保障房▲◇，居住圈层纯粹△▽◆。社区内规划泳池◇•▽-、健身房▼★▲■、私宴厅等高端配套◇◆-▪◁•，2栋建筑间设风雨连廊▼▲•●★…，提升生活便利性=•=▲●。

　　▼◆：纯商品房小区★▼…，只有 2 栋 30 层住宅楼☆◁◆▲=，2T5 户▽◇▷▼◆，共 290 套房源▷■。户型实得率超 100%尊龙凯时官方网■=•△★，层高约 3▪●-★▲●.15 米■◆，空间开阔○○□。建面约 139㎡五房户型配备超大横厅和约 6◁-•●.8 米景观大阳台◁▼•▪△，南向采光▲•…☆□△，北向山景◆•◁，南向海景尽收眼底■▼○□。

　　层高与空间感●…=◁☆■：单层层高3●=-▷●….15米▼△，比普通住宅高出约15-20厘米▪■◆◇-，搭配大面积玻璃窗☆☆，营造开阔的空间体验▷□。

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　　=○★◁◇▼：位于深圳南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧△▼，处于前海蛇口自贸区中轴线与蛇口国际海洋城的交汇处○☆★■•，聚合湾区•◇▽•▪、特区-▷▪▪◁、示范区▲--○◆、自贸区四重国家战略红利▽▼•☆▲。

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　　产品创新◆■▼▽-●：新规户型得房率超100%△••=■，单层层高3◇△•.15米■▪●，部分房源可享永久无遮挡海景■=☆◇☆。

　　建筑形态■▷…▪：2栋31层塔楼•◁▲▼★，2梯5户◁▪▲，总户数290套▷•▲=，车位380个（车位比1▷●=★:1•△.31）○☆◁◇，满足家庭停车需求▪▪★◁=。

　　天健湾时代府作为新规后首个纯商品住宅项目★▲☆◁▲▽，其户型设计以高得房率▲☆、低密舒适和海景资源为核心亮点◆◇。项目共2栋31层塔楼△●，采用类板式结构□◆☆■▼★，楼间距大△▼▷，保证各户型采光通风-○◆•◇。2栋之间通过风雨连廊衔接▪▲，社区内配有泳池…□▲=▪、健身房◇◇○■、会客厅等高端配套•=▪■●。

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　　139㎡五房□■：总价约900-1100 万（单价6=▼☆▲▲.5-7□●.9万/㎡）-□▽，西南向海景房源价格略高-▲•▷。

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